杭州小區(qū)外墻滲漏頻現(xiàn),如何進(jìn)行外墻補(bǔ)漏

       前一段時(shí)間，杭州一些關(guān)注社區(qū)生活熱點(diǎn)的自媒體報(bào)道過(guò)一條新聞：杭州某小區(qū)，連續(xù)幾幢樓大面積出現(xiàn)外墻脫落、外墻滲漏水現(xiàn)象，引起本地居民高度關(guān)注。

       特別是連續(xù)多天刮風(fēng)下雨之后，頻頻有此類現(xiàn)象的新聞爆出，令居民和物業(yè)，甚至是建筑承包商頭痛不已，對(duì)于已出現(xiàn)的小區(qū)外墻滲漏現(xiàn)象，我們到底應(yīng)該如何去解決？大部分居民第一反應(yīng)是去找物業(yè)或者居委會(huì)，然后由物業(yè)或者居委會(huì)找領(lǐng)導(dǎo)部門或者專業(yè)防水公司。不過(guò)，是否能夠找到適合的、 專業(yè)的防水公司多半靠運(yùn)氣。所以，可以先了解一下，若是小區(qū)出現(xiàn)了外墻滲漏，我們還需要了解一下處理的辦法大概有哪些，這樣子去和防水公司溝通，也能避免和一些不系統(tǒng)的防水“游擊隊(duì)”。

  

那么，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的小區(qū)外墻滲漏，有哪些處理方法呢？我們看以下三點(diǎn)：

       一、全套防水重做
       適合外墻滲漏水、脫落十分嚴(yán)重的情況。這種做法耗費(fèi)大量的時(shí)間、物力財(cái)力，資金投入大，需要多方配合協(xié)調(diào)，但是可以徹底解決防水問(wèn)題?？梢哉f(shuō)這種全套防水重做，實(shí)現(xiàn)的難度很大。

       二、局部問(wèn)題局部解決
       重點(diǎn)解決滲漏處、開(kāi)裂處。這些問(wèn)題部位可以通過(guò)開(kāi)洞、注漿、涂刷防水材料進(jìn)行處理。但是如果只是局部處理，那么沒(méi)問(wèn)題的住戶可能不會(huì)很配合，容易引起小區(qū)內(nèi)鄰里間關(guān)系緊張。實(shí)際上最大的考慮是，局部處理治標(biāo)不治本，只能暫時(shí)解決問(wèn)題。時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)出現(xiàn)更多的滲漏點(diǎn)。

       三、新型材料整體維修
       更便捷的外墻整體維修方法是采用滲透性防水劑，一種有機(jī)高分子防水材料，以堿金屬硅酸鹽為基料，混合其他添加劑而成的防水劑，具備高滲透性。施工前，清理干凈基層，如有裂縫、穿墻管道以及預(yù)埋構(gòu)件等問(wèn)題，可以先通過(guò)縫補(bǔ)劑或者調(diào)制成的水泥凈漿和砂漿填補(bǔ)。再利用農(nóng)用或者泵送型的噴霧器將滲透性防水劑噴在墻面上。由于它的高滲透性，防水劑噴在墻面上可以深入墻面水泥內(nèi)部，與內(nèi)部堿物質(zhì)反應(yīng)，成為結(jié)晶體，堵塞內(nèi)部氣孔、裂紋，起到永久防水，又保持其透氣性，還具有抗風(fēng)蝕防潮。這種方法非常簡(jiǎn)便、安全。

杭州藍(lán)盾自1995年進(jìn)入防水行業(yè)領(lǐng)域，經(jīng)二十余年積淀，擁有一支長(zhǎng)期專注防水修繕技術(shù)研究的團(tuán)隊(duì)，立足打造“中國(guó)房屋修繕和防水工程系統(tǒng)服務(wù)商”。公司勇于探索，敢于創(chuàng)新。截止目前獲專利15項(xiàng)，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。運(yùn)用防水+修繕的優(yōu)勢(shì)，快速?gòu)?strong>滲漏問(wèn)題中找到解決方案。

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