外墻維修既要保住“面子”更要維護(hù)“里子”

外墻維修施工代價(jià)高，外墻滲漏問(wèn)題是用戶(hù)在房屋投入使用后反映的最多的問(wèn)題，也是目前建筑行業(yè)需要急切解決的問(wèn)題。近年因城市的迅速發(fā)展，各處高樓陸續(xù)拔地而起，許多高樓墻面出現(xiàn)裂縫孔洞等問(wèn)題，雨水或空氣里的水份便沿著這些裂縫滲入墻體，造成外觀(guān)結(jié)構(gòu)損壞、室內(nèi)物品損壞，不僅影響到建筑物的美觀(guān)，有的外墻因裂縫引起脫落更是直接影響建筑物的使用壽命，給居住的業(yè)主和過(guò)往行人造成生命財(cái)產(chǎn)的威脅。

對(duì)于外墻維修不僅僅是“面子工程”更重要的是“里子工程”。如何做好外墻維修呢？對(duì)于外墻維修我們不能采取簡(jiǎn)單的哪里壞補(bǔ)哪里，治標(biāo)不治本的方法。

我們?cè)谶M(jìn)行外墻維修前首先要做的是找出外墻滲漏產(chǎn)生裂縫甚至脫落的原因，不能只注重面子，局部脫落進(jìn)行修補(bǔ)，問(wèn)題根本沒(méi)有得到解決。

造成外墻滲漏的原因有很多：

1、空調(diào)管道以及其他設(shè)備安裝造成滲漏。還有可能安裝排水管道造成滲漏。

2、外墻滲漏問(wèn)題還有因?yàn)橥鈮Φ哪ɑ覍蛹把b飾面磚出現(xiàn)裂縫而引發(fā)的。

3、外墻鋁合金以及窗框周?chē)斐蓾B漏。

4、外墻滲漏是有施工設(shè)計(jì)方面的原因，有的外墻子設(shè)計(jì)初期將外墻美觀(guān)考慮在第一位，填塞密封材料時(shí)未處理好造成滲漏。

5、砌筑的質(zhì)量原因

6、施工材料和施工技術(shù)方面的原因是造成外墻滲漏的主要原因。

外墻滲漏的原因是多方面的，我們?cè)谶M(jìn)行外墻維修時(shí)不能只為了美觀(guān)好看的面子工程，而忽視建筑的主要功能就是居住。里子工程更重要。

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